«Продажа квартир»
UDP KAN

ЗАСТРОЙЩИК

ДЕВЕЛОПЕР

"Горка Кристера" - парк нашего комплекса!

Впервые в истории современной жилой застройки Киева жилой комплекс расположен в настоящем парке, с уникальной флорой и фауной!


"Я видел много парков в городах, но я не видел город в парке". Ш. Де Голь


ЖК «Паркове Мiсто» - город в городе, город в парке!


Применительно к Киеву часто цитируют слова генерала Де Голля, который, посетив Киев в 1966 году, сказал: "Я видел много парков в городах, но я не видел город в парке".


По статистике 1979 года в Киеве было 66 парков, 134 сквера и 32 бульвара — это колоссально для такого большого города. На каждого жителя, учитывая лесопарковую зону, приходилось 300 квадратных метров зелени, а по городу — 21. И при этом в 1979 году в Киеве проживали 2 миллиона 144 тысячи жителей!


Но уже с 1991 года эти цифры начали существенно уменьшаться. Увы, Вы не однократно могли слышать об уничтожении парков и скверов города, которые были принесены в жертву современной застройки.


Мы пошли по другому, пускай и более затратному, пути. Мы не только сохранили каждое дерево парка и прилегающей территории, этнически называемой «Приорка», но и облагородили парк, провели полную чистку цепи родниковых озер парка, установив декоративные мостики и соорудив беседки для отдыха на островках озер.


Сейчас у Вас появилась возможность приобрести жилье не только в самом большом жилом комплексе Украины, но и в одном из самых экологических мест Киева с 300 летней историей. В месте, где растет самое старое дерево Киева – 700 летний дуб, где даже зимой гнездятся утки и где выйдя на утренней зорьке с удочкой, Вы прямо у дома можете наудить карасей и насладится пением птиц, что уже становится редкостью для нашего города.


Парк «Горка Кристера», входящий в состав жилого комплекса «Паркове Мiсто» это не только название, это еще и огромный пласт экологической истории нашего города.
















































Хрестоматийная репутация Киева как города-сада не так уж стара. Еще в 1870-1880-х гг. современники сетовали на проблемы с озеленением центральной части города на Днепре. Вместе с тем киевские окраины действительно утопали в садах и рощах. Густо покрытой зеленью была и северная периферия Киева — так называемая Приорка (до XVII века тут хозяйничали приоры католических церквей).


Дом на углу ул. Институтской и Крещатика, в котором находился магазин фирмы «В. Кристер».

С открытки начала ХХ в.

Именно здесь в 1850 году обосновался саксонец Вильгельм (Василий) Готлибович Кристер. По первой своей профессии он был специалист ткацкого дела, хорошо развитого в Саксонии. В этом качестве его и пригласил на свою суконную фабрику в местечке Хабно (ныне Полесское) магнат князь Радзивилл. Случилось это в 1838-м, после чего Кристер 12 лет кряду добросовестно трудился на крупном предприятии, способствуя его процветанию. За это время стал отцом, накопил толику денег и только тогда решился круто изменить ход своей жизни.

Как оказалось, саксонский ткач издавна питал страсть к садоводству. По каким-то причинам у себя на родине он не смог реализоваться в этом деле, зато в губернском городе Российской империи воплотил мечты в жизнь. Накопленной суммы хватило, чтобы обзавестись на Приорке лесистым имением в 38 десятин (свыше 40 га), когда-то принадлежавшим графу Эстергази. А затем новый хозяин начал обращать эту местность в рай земной.

Уже после смерти саксонца видный деятель киевского садового хозяйства Александр Осипов написал о нем: «Такое влечение к садоводству явилось у покойного В. Кристера не как результат его профессиональных знаний, не как эксплуатация его предшествующего садового опыта и подготовки, а как результат его искренней любви к природе, как результат преданного делу любителя... Мы видим, что в деле садоводства не столько двигают науку профессионалы, сколько истинные любители, которых что-то возвышенное и святое тянет неудержимо к матери-природе, из которой они научаются извлекать лучшие дары ее, коими украшалось первобытно чистое и непорочное существование первых людей на земле; эта могучая любовь к природе и, в частности, к растительному миру во все времена тянула к себе лучших людей».

Киев не сразу стал зелёным городом

До переселения Вильгельма Кристера на Приорку аграрная культура здешних обитателей пребывала на крайне низком уровне. Землю обрабатывали примитивным способом, сортность фруктовых деревьев и огородных растений оставалась невысокой. Вильгельм Готлибович совершил в этом деле буквально революцию.

Кристер отдавал себе отчет в трудностях задач, которые сам перед собой поставил. Обширная площадь, оказавшаяся в его распоряжении, была не только пространством для разнообразных экспериментов. Существовавшие прежде насаждения складывались в основном из хаотичного леса и старого яблоневого сада. Пока фруктовые деревья плодоносили, хозяин их не трогал, а лес начал постепенно вырубать. И в то же время, поскольку окрестные луга были идеальным пастбищем, завел... молочное хозяйство: закупил коров улучшенных пород и вскоре стал получать прибыль, снабжая город молоком. Кстати, одновременно решил на будущее вопрос с органическими удобрениями. Вскоре Кристер высадил кормовые тыквы — где-то узнал, что если ими в нарезанном виде потчевать коров, то молоко становится особенно жирным. Тыквы у него урождались под центнер весом — можно было показывать на выставках.


Рекламное объявление фирмы «В. Кристер»

Попробовал саксонец наладить огородничество, выписав семена приличных сортов моркови, лука, картофеля. И тоже с полным успехом. Организовал бахчевое хозяйство — оказалось, что вкуснейшие дыни и арбузы можно выращивать на Приорке, а не завозить по Днепру из Херсонской губернии. Попытался разводить виноград на здешних песчаных грунтах. Подобрал подходящие сорта для киевского климата и быстро добился практической отдачи, получая только с виноградников тысяч по шесть чистой прибыли в год. Правда, так было только до проведения в Киев железной дороги. Когда же сюда начали активно и в больших количествах доставлять дешевый южный виноград, владелец быстро сориентировался и сократил виноградные плантации.

Со временем, в 1880-х годах, Вильгельм Готлибович нашел практическое применение многочисленным подземным ключам, которыми была богата местность. Устроил пруды, а в них запустил зеркального карпа, и тот прекрасно размножился. В итоге хозяин стал зарабатывать еще и на свежей рыбе.

Рекламное объявление фирмы «Э. В. Кристер»

Но все же главной его целью было занятие культурным садоводством. К ней он шел не один год, экспериментируя, ошибаясь и учась на собственных ошибках. Опять-таки не стал понапрасну экономить — заказал саженцы у лучших бельгийских и немецких помологов. Кроме выращивания фруктов на продажу, Вильгельм Кристер сумел создать в своем имении превосходный питомник плодовых деревьев и декоративных кустарников. В садоводстве лично вникал во все детали, до многого доходил своим умом. К примеру, еще до того как ученые изучили механизм перекрестного опыления плодоносящих деревьев насекомыми, он уже заботился о разведении пчел в своем хозяйстве: устроил пасеку, завел специальные медоносные растения.

Способностью комплексно подходить к ведению хозяйства, изыскивать источники доходов там, где другим это не удавалось, Вильгельм Готлибович, пожалуй, напоминал рачительного предпринимателя Муразова из «Мертвых душ» Гоголя. Или своего старшего современника графа Алексея Бобринского — пионера свеклосахарной промышленности на юго-западе империи.

Хозяин Приорки

Одной из наиболее привлекательных черт саксонца было то, что свои наблюдения и достижения — для того времени фактически эксклюзивные — он отнюдь не стремился утаивать от других во имя собственной выгоды. Наоборот, никто щедрее его не делился садоводческим опытом. Естественно, когда продукция хозяйства Кристеров завоевала киевский рынок, многим стало интересно: каким это образом его фрукты, овощи, бахчевые оказались такими вкусными, а урожаи — значительными? На Приорку потянулись владельцы мелких садоводств и огородов. Никто из них не уходил без мудрого совета, всякий мог приобрести семена или саженцы — это обходилось куда дешевле, чем заказывать за границей, а качество товара было даже выше, с учетом апробации в местном климате. Бесплатно распространялись каталоги садовых и огородных культур, предложенных Кристером.

Имение Кристеров на Приорке. По рисунку середины XIX в.

Вследствие постоянных обращений за консультациями садовод решил изложить накопленные за 30 лет сведения в популярной брошюре с пространным названием: «Хозяйственный садовник, или Краткое наставление для посева семян известнейших огородных и цветочных растений и дальнейшего за ними ухода, применяясь к здешнему климату и почве, — для ознакомления покупателей с делом садоводства; составлено торгующим садовником в Киеве, Вильгельмом Кристером». Он, естественно, не претендовал на научный анализ своих достижений, но предложил вниманию читателя множество реальных наблюдений и практических приемов. Автор предостерегал других садоводов от заблуждения, будто одного лишь качественного посадочного материала достаточно для получения высоких результатов: при выращивании растений всегда нужен тщательный труд и пристальное внимание на всех этапах процесса. «Все, за что ни принимаешься, — писал Кристер, — необходимо понимать и иметь для того надлежащие познания, так как в противном случае все будет зависеть от одной случайности, если бы в чем-либо и случалась удача».

Обложка юбилейного издания к 50-летию фирмы. 1900 г.

Особую пользу от соседства с культурным садоводством получили обитатели Приорки. Нуждаясь в рабочих руках, Вильгельм Кристер охотно нанимал их для выполнения разных обязанностей. При этом они воочию наблюдали, какие обильные урожаи можно получать на здешней земле. А владелец вовсе не возбранял применять его находки в их собственных небольших хозяйствах. Благосостояние окрестных жителей пошло вверх, так что они в самом буквальном смысле занимали очередь за вакансиями в хозяйстве Кристера.

Понятно, что здешние обыватели относились к немцу с искренней симпатией, а Вильгельм Готлибович усиливал ее вниманием к насущным нуждам населения. К примеру, он позаботился о своевременной помощи своей окраине в случае пожара. Дожидаться пожарных из города было бы слишком долго, так что Кристер завел у себя все необходимое для тушения огня и при надобности выезжал к месту возгорания на собственном обозе.

Сто тысяч

В 1890 году лучший в Киеве садовод ушел в мир иной. Он успел обзавестись многодетным семейством, причем двое из трех его сыновей, с детства старательно помогавшие отцу в садовом хозяйстве, пошли по его стопам.

Средний сын Эдмунд, получив свою долю наследства, завел собственное садоводство на новом месте, на Куреневке. Он взялся за дело с немалой энергией, но в 1892 году безвременно скончался. Вдова с детьми продолжила его бизнес под вывеской «Семенная торговля и садоводство Э. В. Кристера».

Юлиус Кристер

Отцовская же фирма «В. Кристер» вместе с имением на Приорке перешла к старшему сыну Юлиусу, который проявил себя таким же рачительным хозяином, как и Вильгельм. Под его руководством дело и в дальнейшем процветало — спрос на посадочные материалы продолжал расти. Прежнего хозяйства оказалось уже недостаточно, так что пришлось прикупить за пределами Киева: в Фузиковке и Литвиновке — еще гектаров сто земельных угодий, на которых устроили новые питомники. Фирменный магазин был размещен в самом центре Киева — на углу Крещатика и Институтской.

Образцы, выращенные фирмой, получали награды на престижных выставках. На Киевской сельскохозяйственной и промышленной выставке 1897 года отмечалось, что «фирма «В. Кристер» в настоящее время представляет собой единственное по обширности и количеству материалов садовое заведение». В1900-м, по случаю полувекового юбилея садоводства, было выпущено специальное издание, текст которого написал коллега и почитатель старшего Кристера Александр Осипов. Отпечатали его в известной киевской типографии Стефана Кульженко — друга семьи, владельца соседнего приорского хутора, известного под названием Кинь-Грусть.

К концу позапрошлого века «маточный сад» Кристеров насчитывал огромное количество сортов фруктов: более 450 яблок, 430 груш, 50 вишен и черешен, 20 персиков, 20 абрикосов и 25 видов винограда. Все это были отборные сорта, прошедшие акклиматизацию на Киевщине. По данным на 1900 год, продажа за сезон составляла до 50 тыс. фруктовых корней и до 100 тыс. декоративных. Совокупный ежегодный оборот фирмы «В. Кристер» достигал 100 тыс. рублей. Для тогдашнего садоводства — беспрецедентная сумма! Это притом, что цены на свой товар Кристеры никогда зря не завышали, а для нужд учебных заведений отпускали саженцы с большими скидками.

Возрождение истории.

До сих пор на Приорке, в районе Ветряных Гор, сохранилось название Кристерова горка, дошедшее до нас с тех незапамятных времен. Так именуют ландшафтно-парковую зону вдоль улицы Осиповского. Название попало даже на современные карты Киева.

Сейчас это парк «Горка Кристера» который и входит в состав нашего жилого комплекса «Паркове Мiсто». Мы благоустроили парк, который уже стал частью истории Киева и теперь Вы можете увидеть как он выглядит в новом облике.